1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市神奈川区
50.1万円/㎡
前年比-40.6%
神大寺ガーデンハウス
神奈川県横浜市神奈川区神大寺三丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,515万円
45.7万円/㎡
1,450
2,827
4,203
5,579
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜4,203万円
36.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
神大寺ガーデンハウス
3,390万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 76.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,270万円 | 38.0万円 | 3階 | 85.96㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/09/25 | 2,100万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,280万円 | 29.6万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 38.2万円 | 3階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 3,390万円 | 44.1万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/29 | クリオ鴨居壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | 横浜上星川北パークホームズ 横浜市神奈川区羽沢南一丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和片倉台コープII 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 3,298万円 | 55.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三ツ沢パークホームズ 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅9分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | 片倉東パーク・ホームズ 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 横浜市ブルーライン片倉町駅9分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/04 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 2,998万円 | 40.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/23 | ダイアパレス妙蓮寺第3 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション横浜三ツ沢第2 横浜市神奈川区栗田谷 | 反町駅9分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ妙蓮寺II 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ 横浜市神奈川区白幡向町 | 妙蓮寺駅10分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション妙蓮寺第3 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅11分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/07 | リ・ラフォーレ 横浜市神奈川区高島台 | 横浜駅12分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/07 | ニッコーハイツ西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市神奈川区では40.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して12%割安です。
販売中の類似マンション
三ツ沢マンション
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
分東急東横線 / 横浜駅 徒歩 9分
1969年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
神奈川県横浜市神奈川区神大寺一丁目
分東急東横線 / 横浜駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ヒルサイドコーポ
神奈川県横浜市神奈川区西大口
横浜線 / 大口駅 徒歩 10分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション沢渡
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
東海道本線 / 横浜駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
藤和片倉台コープ
神奈川県横浜市神奈川区片倉一丁目
横浜ブルー / 三ツ沢上町駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造